وقت القراءة ~10 دقائق · القطاع: الخدمات اللوجستية والتخزين · المنطقة الجغرافية: الاتحاد الأوروبي -27 · تاريخ الأدلة: 2026-02-12 · القيد: يُرجع النموذج حالة أساسية واحدة + تحليل حساسية؛ يجب جمع تسعير EPC الخاص بالموقع وخطاب حصة التخفيض من مشغل شبكة التوزيع وحكم تاريك ملزم في مرحلة طلب عرض الأسعار.
الحكم (الحالة الأساسية). تنفيذ. على أفق 25 سنة بمعدل خصم 6.00%، يُرجع مشروع الطاقة الشمسية على الأسطح بقدرة 6,000 kWp صافي القيمة الحالية = 6,683,610.00 EUR، معدل العائد الداخلي = 16.84%، فترة الاسترداد البسيطة = 6.01 سنوات، فترة الاسترداد المخصومة = 7.60 سنوات، تكلفة الكهرباء المسوّاة = 0.0874 EUR/kWh (≈ 8.74 سنت/kWh). المعدات: محطة طاقة شمسية على الأسطح. الموقع: حديقة لوجستية في الاتحاد الأوروبي -27. الأفق: 25 سنة. تاريخ الأدلة: 2026-02-12. القيد: استرشادي؛ أعد التشغيل بمعدلات إشعاع خاصة بالموقع وعرض EPC وتعريفة مشغل شبكة التوزيع.
| المؤشر | القيمة | نطاق القرار |
|---|---|---|
| صافي القيمة الحالية (EUR) | 6,683,610.00 | موجب > 0 → تنفيذ |
| معدل العائد الداخلي | 0.1684 | > 6% متوسط تكلفة رأس المال المرجح → تنفيذ |
| فترة الاسترداد البسيطة (سنة) | 6.01 | < 8 سنوات → تنفيذ |
| فترة الاسترداد المخصومة (سنة) | 7.60 | < 10 سنوات → تنفيذ |
| تكلفة الكهرباء المسوّاة (EUR/kWh) | 0.0874 | < سعر التجزئة الصناعي 0.22 → تنفيذ |
حديقة لوجستية وتوزيعية تغطي نحو 90,000 م² من أسطح المستودعات في الاتحاد الأوروبي -27، بقدرة طاقة شمسية مُركّبة تبلغ 6,000 kWp تيار مستمر. تستهلك المحطة الكهرباء ذاتياً بشكل أساسي لأغراض مناولة المواد (الرافعات الشوكية، السيور الناقلة، سلسلة التبريد)، وشحن المعدات الكهربائية في الساحة، وتصدّر الطاقة المتبقية بموجب ترتيبات القياس الصافي أو تعرفة التغذية. يستخدم النظام ألواحاً أحادية البلورة ثنائية الوجه على نظام تثبيت على السطح بالكتل الخرسانية أو ميكانيكياً، مع محولات سلسلة بحجم نسبة تيار مستمر/تيار متردد نحو 1.1. يُفترض الامتثال لكود الشبكة وفقاً للائحة الاتحاد الأوروبي 2016/631 (متطلبات التوليد) وكود مشغل شبكة التوزيع المعني في الدولة العضو (مثلاً VDE-AR-N 4110 في ألمانيا، CEI 0-21 في إيطاليا).
| المدخل | القيمة | الوحدة | المصدر | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| القدرة المُركّبة | 6,000 | kWp (تيار مستمر) | افتراض حالة الاستخدام (موجز هندسي) | افتراض النموذج |
| المردود النوعي، نطاق شمال أوروبا | 950 | kWh/kWp/سنة | مجموعة بيانات PVGIS-SARAH2 (المركز المشترك للبحوث) | موثق |
| المردود النوعي، نطاق جنوب أوروبا | 1,200 | kWh/kWp/سنة | مجموعة بيانات PVGIS-SARAH2 (المركز المشترك للبحوث) | موثق |
| النفقات الرأسمالية، منخفض (تسليم مفتاح شمال أوروبا، >5 MWp) | 700 | EUR/kWp | SolarPower Europe — توقعات سوق الطاقة الشمسية في الاتحاد الأوروبي 2024–2028 | موثق |
| النفقات الرأسمالية، أساسي | 850 | EUR/kWp | SolarPower Europe — توقعات سوق الطاقة الشمسية في الاتحاد الأوروبي 2024–2028 | موثق |
| النفقات الرأسمالية، مرتفع (إعادة تأهيل مقيدة) | 1,150 | EUR/kWp | SolarPower Europe — توقعات سوق الطاقة الشمسية في الاتحاد الأوروبي 2024–2028 | موثق |
| النفقات التشغيلية (التشغيل والصيانة + التأمين) | 1.0 % من النفقات الرأسمالية/سنة | % | IRENA — تكاليف توليد الطاقة المتجددة في 2023 | موثق |
| إعادة استثمار المحول (السنة 12) | 8 % من النفقات الرأسمالية | % | IRENA — تكاليف توليد الطاقة المتجددة في 2023 | موثق |
| تدهور الألواح | 0.5 %/سنة | % | IEC 61215-1:2021 — تأهيل التصميم | موثق |
| معدل الخصم (متوسط تكلفة رأس المال المرجح) | 6.0 % اسمي | % | افتراض تحريري لـ Tradvolt، تمويل لوجستيات الشركات متوسطة الحجم في الميزانية العمومية | تحريري |
| العمر الاقتصادي | 25 | سنة | IRENA — تكاليف توليد الطاقة المتجددة في 2023 | موثق |
| نسبة الاستهلاك الذاتي | 55 % | % | افتراض تحريري لـ Tradvolt لحديقة لوجستية متعددة المستأجرين على عمليات نهارية | تحريري |
| تصاعد التعرفة (وفورات الاستهلاك الذاتي) | 1.6 %/سنة اسمي | % | الافتراض الافتراضي المحدود تحريرياً لـ Tradvolt (توضيحي؛ نطاق مقيد 0–3 %/سنة) | افتراض النموذج |
| سعر الكهرباء الصناعي بالتجزئة في الاتحاد الأوروبي، بدون ضريبة القيمة المضافة | 0.22 | EUR/kWh | Eurostat — أسعار الكهرباء للمستهلكين الصناعيين (nrg_pc_204) | موثق |
| تعرفة التصدير (سعر تقسيم الاستهلاك الذاتي مقابل التصدير المتبقي) | 0.07 | EUR/kWh | افتراض تحريري لـ Tradvolt (نطاق التغذية المعتاد في الاتحاد الأوروبي 5–9 سنت/kWh) | افتراض النموذج |
يتم تثبيت طراز المعدات الواحد لهذا الموقع بقدرة 6 MWp في مرحلة طلب عرض الأسعار وفقاً لعرض EPC وخطاب كود شبكة مشغل التوزيع. العائلات المسماة أدناه هي نطاقات توضيحية تُستخدم لتأطير النفقات الرأسمالية وعدد المحولات وتخطيط التثبيت. وهي ليست معتمدة باعتبارها التكوين المُركّب؛ يجب إعادة إصدار بنود الامتثال في §8 وفقاً للطراز المختار فعلياً قبل القرار الاستثماري النهائي.
| المقياس | القيمة |
|---|---|
| العملة | EUR |
| الأفق (سنوات) | 25 |
| معدل الخصم | 6.00 % |
| إجمالي التكلفة غير المخصومة (EUR) | 7,141,545.29 |
| إجمالي التكلفة المخصومة / القيمة الحالية للتكاليف (EUR) | 6,090,383.34 |
| إجمالي المنفعة غير المخصومة (EUR) | 26,099,424.88 |
| إجمالي المنفعة المخصومة (EUR) | 12,773,993.34 |
| صافي القيمة الحالية (EUR) | 6,683,610.00 |
| معدل العائد الداخلي | 0.1684 |
| فترة الاسترداد البسيطة (سنة) | 6.01 |
| فترة الاسترداد المخصومة (سنة) | 7.60 |
| تكلفة الكهرباء المسوّاة (EUR/kWh) | 0.0874 |
| السنة | التكلفة (EUR) | المنفعة (EUR) | الصافي (EUR) | عامل الخصم | الصافي المخصوم (EUR) | الطاقة (kWh) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 5,100,000.00 | 0.0000 | -5,100,000.00 | 1.00 | -5,100,000.00 | 0.0000 |
| 1 | 51,000.00 | 869,250.00 | 818,250.00 | 0.9434 | 771,933.96 | 5,700,000.00 |
| 2 | 52,020.00 | 882,201.83 | 830,181.83 | 0.8900 | 738,858.87 | 5,671,500.00 |
| 3 | 53,060.40 | 895,346.63 | 842,286.23 | 0.8396 | 707,199.76 | 5,643,142.50 |
| 4 | 54,121.61 | 908,687.30 | 854,565.69 | 0.7921 | 676,896.07 | 5,614,926.79 |
| 5 | 55,204.04 | 922,226.74 | 867,022.70 | 0.7473 | 647,889.80 | 5,586,852.15 |
| 6 | 56,308.12 | 935,967.92 | 879,659.80 | 0.7050 | 620,125.44 | 5,558,917.89 |
| 7 | 57,434.28 | 949,913.84 | 892,479.55 | 0.6651 | 593,549.88 | 5,531,123.30 |
| 8 | 58,582.97 | 964,067.55 | 905,484.59 | 0.6274 | 568,112.23 | 5,503,467.69 |
| 9 | 59,754.63 | 978,432.16 | 918,677.53 | 0.5919 | 543,763.82 | 5,475,950.35 |
| 10 | 60,949.72 | 993,010.80 | 932,061.08 | 0.5584 | 520,458.04 | 5,448,570.60 |
| 11 | 62,168.72 | 1,007,806.66 | 945,637.95 | 0.5268 | 498,150.27 | 5,421,327.74 |
| 12 | 471,412.09 | 1,022,822.98 | 551,410.89 | 0.4970 | 274,034.32 | 5,394,221.10 |
| 13 | 64,680.33 | 1,038,063.04 | 973,382.71 | 0.4688 | 456,359.80 | 5,367,250.00 |
| 14 | 65,973.94 | 1,053,530.18 | 987,556.24 | 0.4423 | 436,797.08 | 5,340,413.75 |
| 15 | 67,293.42 | 1,069,227.78 | 1,001,934.36 | 0.4173 | 418,072.20 | 5,313,711.68 |
| 16 | 68,639.29 | 1,085,159.28 | 1,016,519.99 | 0.3936 | 400,149.32 | 5,287,143.12 |
| 17 | 70,012.07 | 1,101,328.15 | 1,031,316.08 | 0.3714 | 382,994.10 | 5,260,707.41 |
| 18 | 71,412.31 | 1,117,737.94 | 1,046,325.63 | 0.3503 | 366,573.69 | 5,234,403.87 |
| 19 | 72,840.56 | 1,134,392.23 | 1,061,551.67 | 0.3305 | 350,856.64 | 5,208,231.85 |
| 20 | 74,297.37 | 1,151,294.68 | 1,076,997.31 | 0.3118 | 335,812.85 | 5,182,190.69 |
| 21 | 75,783.32 | 1,168,448.97 | 1,092,665.65 | 0.2942 | 321,413.50 | 5,156,279.74 |
| 22 | 77,298.98 | 1,185,858.86 | 1,108,559.87 | 0.2775 | 307,631.02 | 5,130,498.34 |
| 23 | 78,844.96 | 1,203,528.16 | 1,124,683.19 | 0.2618 | 294,438.98 | 5,104,845.85 |
| 24 | 80,421.86 | 1,221,460.72 | 1,141,038.86 | 0.2470 | 281,812.12 | 5,079,321.62 |
| 25 | 82,030.30 | 1,239,660.49 | 1,157,630.19 | 0.2330 | 269,726.25 | 5,053,925.01 |
فحص التسوية: إجمالي عمود الصافي غير المخصوم في السنة 25 = −5,100,000 + Σ(من 1 إلى 25) صافيt؛ صافي القيمة الحالية = Σ(من 0 إلى 25) صافي مخصومt = 6,683,610.00 EUR (العنوان). فترة الاسترداد البسيطة = 6.01 سنوات (الصافي التراكمي غير المخصوم يعبر الصفر بين السنتين 6 و7)؛ فترة الاسترداد المخصومة = 7.60 سنوات (الصافي التراكمي المخصوم يعبر الصفر بين السنتين 7 و8).
| السيناريو | النفقات الرأسمالية EUR/kWp | المردود kWh/kWp/سنة | معدل الخصم % | تكلفة الكهرباء المسوّاة سنت/kWh | وفورات الاستهلاك الذاتي غير المخصومة السنة-1 (EUR/سنة) |
|---|---|---|---|---|---|
| S1 — جنوبي، نفقات رأسمالية منخفضة، تكلفة رأس مال مخففة | 700 | 1,200 | 4 | 4.71 | 871,200 |
| S2 — جنوبي، أساسي | 850 | 1,200 | 6 | 6.72 | 871,200 |
| S3 — شمالي، أساسي | 850 | 950 | 6 | 8.48 | 689,700 |
| S4 — شمالي، أساسي، تكلفة رأس مال مرتفعة | 850 | 950 | 8 | 9.98 | 689,700 |
| S5 — إعادة تأهيل مقيدة | 1,150 | 950 | 6 | 11.48 | 689,700 |
صف وفورات الاستهلاك الذاتي يذكر وفورات السنة-1 غير المخصومة (55% × التوليد السنوي × 0.22 EUR/kWh)، مُبلَّغ عنها على أساس غير مخصوم لإجراء مقارنة عادلة مقابل نطاق تكلفة الكهرباء المسوّاة. يستخدم صافي القيمة الحالية المُراجَع في §4 التدفقات النقدية المخصومة أعلاه.
| المردود (kWh/kWp/سنة) ↓ \ معدل الخصم % → | 4 | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 900 | 8.21 | 9.07 | 10.66 |
| 950 | 7.78 | 8.48 | 9.98 |
| 1,000 | 7.39 | 8.06 | 9.48 |
| 1,100 | 6.72 | 7.33 | 8.62 |
| 1,200 | 5.68 | 6.72 | 7.90 |
S1 (جنوبي، نفقات رأسمالية منخفضة، تكلفة رأس مال مخففة) — تنفيذ. تكلفة الكهرباء المسوّاة ≈ 4.71 سنت/kWh، فارق واسع دون سعر التجزئة الصناعي 22 سنت/kWh. توصية بمستوى الموقع؛ وثّق سعر EPC.
S2 (جنوبي، أساسي) — تنفيذ. تكلفة الكهرباء المسوّاة ≈ 6.72 سنت/kWh؛ توصية بمستوى تجاري.
S3 (شمالي، أساسي) — مشروط. تكلفة الكهرباء المسوّاة ≈ 8.48 سنت/kWh دون النطاق الصناعي لكنها ضيقة؛ المضي قدماً فقط مع عرض EPC بنكي القبول ومردود مُتحقق منه عبر PVGIS ≥ 950 kWh/kWp/سنة.
S4 (شمالي، تكلفة رأس مال مرتفعة) — مشروط. عند معدل خصم 8%، تكلفة الكهرباء المسوّاة ≈ 9.98 سنت/kWh لا تزال تترك فارقاً موجباً مقابل سعر التجزئة 22 سنت/kWh؛ تحقق مكتبياً من الإيرادات غير الشبكية (دفع السعة، المرونة) قبل القرار الاستثماري النهائي.
S5 (إعادة تأهيل مقيدة) — عدم تنفيذ. تكلفة الكهرباء المسوّاة ≈ 11.48 سنت/kWh بالكاد تتجاوز تكافؤ الشبكة على الاستهلاك الذاتي؛ بدون دعم أو اتفاقية شراء طاقة، لا تنشئ كأصل شمسي مستقل.
تُجمع إقرارات المطابقة من الشركات المصنعة وشهادات الجهة المُبلِّغة في مرحلة طلب عرض الأسعار؛ لا تمثل Tradvolt أي رقم شهادة محدد كحقيقة. نطاق المعدات في §3 توضيحي؛ يجب إعادة إصدار §8 وفقاً للطراز الفعلي + مراجعة الدليل المختار لهذا الموقع قبل القرار الاستثماري النهائي.
| المكوّن | البند الفرعي للنظام المنسق | رمز CN الاسترشادي للاتحاد الأوروبي | معدل الرسوم (الدولة الأولى بالرعاية للاتحاد الأوروبي، استرشادي) | الحالة |
|---|---|---|---|---|
| ألواح الطاقة الشمسية السيليكونية الكريستالية | 8541.43 | 85414300 | 0 % (وفق CN للاتحاد الأوروبي 2024) | قيد الانتظار |
| محولات القدرة (طاقة شمسية) | 8504.40 | 85044090 بند فرعي | 2.7 % (الدولة الأولى بالرعاية للاتحاد الأوروبي، استرشادي 2024) | قيد الانتظار |
| هياكل التثبيت، ألومنيوم/فولاذ | 7610 / 7308 | 76109090 / 73089099 | 3 % استرشادي | قيد الانتظار |
| كابلات التيار المستمر، مصنفة للطاقة الشمسية | 8544.60 | 85446090 | 3.7 % استرشادي | قيد الانتظار |
إخلاء مسؤولية: القيم أعلاه هي خطوط أساس استرشادية لبند CN من مجموعة بيانات تاريك العامة للاتحاد الأوروبي. تُحدد الرسوم النهائية القابلة للدفع من قبل سلطة الجمارك في التخليص عند الاستيراد. يمكن لإجراءات مكافحة الإغراق / الدعم المضاد أن تتجاوز الدولة الأولى بالرعاية ويجب التحقق منها بواسطة وسيط جمركي مرخص قبل كل شحنة.
إشعار تحريري: هذه الوثيقة هي نموذج هندسي اقتصادي شفاف، وليست نصيحة استثمارية. الأرقام أعلاه مُعاد إنتاجها حرفياً من جداول النموذج المُراجَع في §4. أعد التحقق عند كل طلب عرض أسعار للموقع.