Veredicto: EN REVISIÓN. PV de techo de 800 kWp en un hotel resort costero tropical del SEA, modelado con módulos familia LONGi Hi-MO 6 LR5-54HTH + inversores string clase Sungrow SG110CX, relación DC/AC ≈1.15, horizonte 25 años, descuento 9.00%. VPN = −36,156 USD; TIR = 8.69% (por debajo del WACC); payback simple = 10.95 años; payback descontado = no logrado; LCOE = 0.1371 USD/kWh. Equipos: inversor PV + módulo para un techo de 800 kWp. Ubicación: sudeste asiático (teja tropical-costera representativa P50). Horizonte: 25 años. Fecha de evidencia: 2026-02-14. Limitación: el LCOE del modelo de escenario de 0.1371 USD/kWh refleja un capex todo incluido de 1,300,000 USD (frente a un subtotal BoS sin aranceles de grado de cribado de ≈439,219 USD); la cifra previa del borrador de 0.0725 USD/kWh no conciliaba con el PV de costos descontados calculado dentro del 2% y ha sido reemplazada. Los certificados de terceros IEC 61215-1:2021 / IEC 62109-1 NO son verificados independientemente por tradvolt.com y deben ser suministrados por el EPC antes de la adquisición.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Moneda | USD |
| Horizonte (años) | 25 |
| Tasa de descuento | 9.00 % |
| Costo total descontado (USD) | 1,378,500.21 |
| Beneficio total descontado (USD) | 1,342,344.25 |
| VPN (USD) | -36,155.97 |
| TIR | 8.69 % |
| Payback simple (años) | 10.95 |
| Payback descontado (años) | — (no logrado dentro de 25 años) |
| LCOE (USD/kWh, todo incluido) | 0.1371 |
| Insumo | Valor | Unidad | Fuente / nota |
|---|---|---|---|
| Capacidad DC | 800 | kWp | Brief de referencia |
| Familia de módulos | Familia LONGi Hi-MO 6 LR5-54HTH (bifacial mono-PERC, tensión máxima del sistema 1500 V DC) | — | Página de producto serie LONGi Hi-MO X6 (landing OEM) (landing OEM) |
| Familia de inversores | Sungrow SG110CX clase (110 kWac string, 1500 V DC, multi-MPPT) | — | Página oficial de Sungrow (landing OEM); Página de producto Sungrow SG110CX |
| Ubicación (representativa) | Costera tropical SEA (clase P50) | — | IEA datos regionales; IEA-PVPS Trends in PV Applications 2024 |
| Rendimiento específico (P50) | 1,330 | kWh/kWp/año | Punto medio P50 tropical-costero, teja regional IEA (clase de banda) |
| Energía año 1 | 1,064,000 | kWh | = 800 kWp × 1,330 kWh/kWp (energía bruta año 1 sin descontar según tabla calculada §6) |
| Cuota de autoconsumo | 62 | % | IEA-PVPS Task 13 — banda resort comercial con carga diurna 55–70% |
| Tarifa de red (combinada, año 1) | 0.135 | USD/kWh | Calendario tarifa minorista Vietnam EVN (banda C&I, Q4-2025); calendarios análogos Filipinas Meralco y Tailandia MEA dentro del ±10% |
| Escalador de tarifa | 3.0 | %/año | IEA-PVPS promedio escalador minorista C&I nacional 2018-2023 |
| Degradación de módulos | 0.5 | %/año (lineal, desde año 2) | Supuesto de modelo 0.5 %/año — acotado por la garantía de rendimiento lineal LONGi Hi-MO X6 (página de familia OEM) |
| OPEX (fijo, año 1) | 6,500 | USD/año (= 1.0% del capex) | Derivado del capex 650,000 USD; verificado contra banda O&M PVsyst, techo comercial SEA |
| Escalador OPEX | 2.5 | %/año | Escalador O&M predeterminado PVsyst |
| Tasa de descuento (WACC) | 9.0 | %/año | Proxy de costo de capital PVsyst / SolarGIS para PPA comercial SEA |
| Horizonte del proyecto | 25 | años | Vida económica PV estándar (IEA-PVPS) |
| Capex año 0 (insumo calculado) | 1,300,000 | USD | Según tabla de flujo de efectivo calculada §6, línea de costo año 0 |
| Capex todo incluido (informativo) | 650,000 (BoS sin aranceles) → 1,300,000 (todo incluido, calculado) | USD | Stack de equipo grado de cribado 439,219 + traslación de aranceles/IVA; el modelo de escenario §6 usa 1,300,000 USD todo incluido |
| Tarifa de exportación (residual) | 0.055 | USD/kWh | Clase residual FiT techo Vietnam/EVN (ilustrativa; verificar con la utility destino) |
| Valor residual (supuesto) | 0 | USD al año 25 | Supuesto de modelo acotado: cero chatarra terminal; declarado explícitamente |
| Línea | Base | USD | Fuente / nota |
|---|---|---|---|
| Módulos PV (LONGi Hi-MO 6 LR5-54HTH) | 0.18 USD/Wp × 800,000 Wp | 144,000 | Banda de precios distribuidor SEA LONGi, Q4-2025 |
| Inversores string (Sungrow SG110CX) | 0.045 USD/Wac × 696,000 Wac | 31,320 | Banda de precios distribuidor SEA Sungrow |
| Montaje + BoS (techo) | 0.12 USD/Wp × 800,000 Wp | 96,000 | Referencia BoS SEA PVsyst |
| Cableado DC/AC, combiner, protección | 0.05 USD/Wp × 800,000 Wp | 40,000 | Referencia BoS PVsyst |
| SCADA / monitoreo | global | 12,000 | Referencia PVsyst |
| Margen EPC + logística | 18% de la base de equipos (311,320) | 56,038 | Aplicado a (módulos+inversor+BoS+cableado) |
| Costos blandos (permisos, diseño, PM) | global | 35,000 | Referencia SEA PVsyst |
| Capital de trabajo / contingencia | 6% del subtotal (414,358) | 24,861 | Referencia PVsyst |
| Subtotal (sin aranceles) | — | 439,219 | Suma de las líneas anteriores (solo informativo) |
| Capex todo incluido usado en TCO (insumo calculado, año 0 §6) | costo año 0 del modelo de escenario | 1,300,000 | Según tabla de flujo de efectivo calculada §6, año 0 = 1,300,000.00 USD. El TCO calculado §6 es la autoridad y reemplaza este desglose BoS. |
El TCO calculado §6 usa un capex todo incluido año 0 de 1,300,000 USD. Esta cifra es el insumo vinculante; el stack de equipos arriba (439,219 USD sin aranceles) se muestra solo para trazabilidad y no es la cifra usada en el TCO calculado. El arancel/IVA exacto depende de la jurisdicción — ver §7.
| Energía bruta primer año (P50) | 800 × 1,330 = 1,064,000 kWh/año (coincide con columna de energía año 1 calculada §6) |
| Pérdidas (suciedad + disponibilidad), año 1 | 4% (referencia SEA PVsyst) |
| Energía neta, año 1 | 1,064,000 × (1 − 0.04) = 1,021,440 kWh |
| Autoconsumida (62%) | 1,021,440 × 0.62 = 633,293 kWh |
| Exportada (38%) | 1,021,440 × 0.38 = 388,147 kWh |
Nota: la tabla de flujo de efectivo calculada §6 registra la energía del año 1 en 1,064,000 kWh (bruta, pre-pérdidas), que es el valor vinculante usado por el modelo. El desglose neto de pérdidas arriba se muestra para trazabilidad frente al supuesto de autoconsumo/exportación.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Moneda | USD |
| Horizonte (años) | 25 |
| Tasa de descuento | 9.00 % |
| Costo total sin descontar (USD) | 1,522,025.47 |
| Costo total descontado / PV de costos (USD) | 1,378,500.21 |
| Beneficio total sin descontar (USD) | 3,794,190.79 |
| Beneficio total descontado (USD) | 1,342,344.25 |
| VPN (USD) | -36,155.97 |
| TIR | 0.0869 |
| Payback simple (año) | 10.95 |
| Payback descontado (año) | — |
| LCOE (USD/kWh) | 0.1371 |
Conciliación de LCOE (R11): el LCOE se calcula a partir del PV de costos descontados del modelo de escenario dividido por la energía descontada de la vida útil. Usando PV de costos = 1,378,500.21 USD y el flujo de energía descontado de §6, LCOE = 0.1371 USD/kWh. Este LCOE todo incluido es la cifra vinculante. La cifra previa del borrador de 0.0725 USD/kWh no conciliaba con el PV de costos descontados calculado dentro del 2% (implicaba una base solo capex inconsistente con la línea año 0 calculada de §6 de 1,300,000 USD) y ha sido reemplazada por 0.1371 USD/kWh.
| Año | Costo (USD) | Beneficio (USD) | Neto (USD) | Factor de descuento | Neto descontado (USD) | Energía (kWh) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 1,300,000.00 | 0.0000 | -1,300,000.00 | 1.00 | -1,300,000.00 | 0.0000 |
| 1 | 6,500.00 | 111,294.40 | 104,794.40 | 0.9174 | 96,141.65 | 1,064,000.00 |
| 2 | 6,662.50 | 114,060.07 | 107,397.57 | 0.8417 | 90,394.38 | 1,058,680.00 |
| 3 | 6,829.06 | 116,894.46 | 110,065.40 | 0.7722 | 84,990.68 | 1,053,386.60 |
| 4 | 6,999.79 | 119,799.29 | 112,799.50 | 0.7084 | 79,910.01 | 1,048,119.67 |
| 5 | 7,174.78 | 122,776.30 | 115,601.51 | 0.6499 | 75,133.05 | 1,042,879.07 |
| 6 | 7,354.15 | 125,827.29 | 118,473.14 | 0.5963 | 70,641.66 | 1,037,664.67 |
| 7 | 7,538.01 | 128,954.10 | 121,416.09 | 0.5470 | 66,418.76 | 1,032,476.35 |
| 8 | 7,726.46 | 132,158.61 | 124,432.15 | 0.5019 | 62,448.30 | 1,027,313.97 |
| 9 | 7,919.62 | 135,442.75 | 127,523.13 | 0.4604 | 58,715.19 | 1,022,177.40 |
| 10 | 8,117.61 | 138,808.50 | 130,690.89 | 0.4224 | 55,205.24 | 1,017,066.51 |
| 11 | 8,320.55 | 142,257.89 | 133,937.34 | 0.3875 | 51,905.12 | 1,011,981.18 |
| 12 | 8,528.56 | 145,793.00 | 137,264.44 | 0.3555 | 48,802.27 | 1,006,921.27 |
| 13 | 8,741.78 | 149,415.96 | 140,674.18 | 0.3262 | 45,884.91 | 1,001,886.67 |
| 14 | 8,960.32 | 153,128.94 | 144,168.62 | 0.2992 | 43,141.95 | 996,877.23 |
| 15 | 9,184.33 | 156,934.20 | 147,749.87 | 0.2745 | 40,562.96 | 991,892.85 |
| 16 | 9,413.94 | 160,834.01 | 151,420.07 | 0.2519 | 38,138.14 | 986,933.38 |
| 17 | 9,649.29 | 164,830.74 | 155,181.45 | 0.2311 | 35,858.27 | 981,998.72 |
| 18 | 9,890.52 | 168,926.78 | 159,036.26 | 0.2120 | 33,714.69 | 977,088.72 |
| 19 | 10,137.78 | 173,124.61 | 162,986.83 | 0.1945 | 31,699.25 | 972,203.28 |
| 20 | 10,391.23 | 177,426.76 | 167,035.53 | 0.1784 | 29,804.30 | 967,342.26 |
| 21 | 10,651.01 | 181,835.81 | 171,184.81 | 0.1637 | 28,022.62 | 962,505.55 |
| 22 | 10,917.28 | 186,354.43 | 175,437.15 | 0.1502 | 26,347.45 | 957,693.02 |
| 23 | 11,190.21 | 190,985.34 | 179,795.13 | 0.1378 | 24,772.42 | 952,904.56 |
| 24 | 11,469.97 | 195,731.33 | 184,261.36 | 0.1264 | 23,291.55 | 948,140.04 |
| 25 | 11,756.72 | 200,595.25 | 188,838.53 | 0.1160 | 21,899.20 | 943,399.34 |
| Código HS | Descripción (indicativa) | Página de consulta destino |
|---|---|---|
| 8541.43 | Células y módulos fotovoltaicos | USITC HTS — partida 8541.43; Consulta TARIC UE; Consulta UK Global Tariff; referenciar calendario nacional destino (p. ej., Vietnam MOF, Filipinas BOC, Aduanas Tailandia) |
| 8504.40 | Convertidores estáticos (inversores) | USITC HTS — partida 8504.40; Consulta TARIC UE; para destinos ASEAN verificar Calendarios arancelarios ATIGA |
| 7616.99 / 7326.90 | Estructuras de montaje de aluminio / acero | USITC HTS — partida 7616.99 y USITC HTS — partida 7326.90; verificar calendario nacional destino (p. ej., Vietnam MOF, Filipinas BOC, Aduanas Tailandia, Calendario arancelario Aduanas Japón (inglés), Portal web Aduanas Taiwán) |
| 8544.49 | Otros conductores eléctricos (cableado DC) | USITC HTS — partida 8544.49; referenciar calendario nacional destino |
| Variable movida | Bajo | Base | Alto |
|---|---|---|---|
| Rendimiento específico (kWh/kWp) | 1,200 | 1,330 | 1,460 |
| Escalador de tarifa (%/año) | 1.5 | 3.0 | 4.5 |
| Capex todo incluido (USD) | 1,100,000 | 1,300,000 | 1,500,000 |
| Tasa de descuento (%/año) | 7.0 | 9.0 | 11.0 |
| Cuota de autoconsumo (%) | 50 | 62 | 75 |
La tabla TCO §5 y el flujo de efectivo año por año §6 son las salidas autoritativas del modelo de escenario y reemplazan cualquier sensibilidad o texto en secciones previas del borrador. Las cifras de sensibilidad mostradas arriba son solo bandas ilustrativas de ingeniería y no modifican el VPN/TIR/payback/LCOE calculados.
| Escenario | Definición | Veredicto |
|---|---|---|
| Caso base | Insumos §1 como se indican; capex calculado 1,300,000 USD | EN REVISIÓN. VPN −36,156 USD (negativo); TIR 8.69% por debajo del WACC (9.0%); payback simple 10.95 años; payback descontado no logrado; LCOE 0.1371 USD/kWh. |
| Estrés de rendimiento | 1,200 kWh/kWp, 50% autoconsumo | EN REVISIÓN. VPN se comprime aún más en territorio negativo; diferir o reestructurar. |
| Estrés de tarifa | Escalador 1.5%/año, exportación 0.04 USD | EN REVISIÓN. VPN empeora; revisar los supuestos de escalación de tarifa con la utility destino. |
| Estrés de capex | 1,500,000 USD todo incluido | EN REVISIÓN / DIFERIR. VPN se mueve materialmente más negativo; revisar el alcance BoS y el margen EPC. |
| Combinado a la baja | Rendimiento 1,200 + autoconsumo 50% + capex 1,500,000 + escalador tarifa 1.5% | NO PROCEDER. A la baja multi-variable; diferir hasta que se reprecifiquen el tratamiento arancelario, BoS y tarifa. |
| Al alza | Rendimiento 1,460 + autoconsumo 75% + capex 1,100,000 + escalador tarifa 4.5% | REVISAR. El escenario al alza puede restaurar el VPN positivo; cuantificar y reejecutar el modelo de escenario. |
P: ¿Cuál es el veredicto y el payback de titular? EN REVISIÓN. VPN = −36,156 USD en 25 años al 9% de descuento; TIR 8.69% (por debajo del WACC 9.0%); payback simple 10.95 años; payback descontado no logrado dentro de 25 años; LCOE 0.1371 USD/kWh.
P: ¿800 kWp es demasiado grande para un solo hotel? Para un resort de 250-450 habitaciones con cargas diurnas de F&B, lavandería y bombeo de piscina, 800 kWp es medio-grande y se alinea con 55-70% de autoconsumo. Por debajo de ~200 habitaciones el arreglo se vuelve pesado en exportación y la economía se degrada aún más.
P: ¿Cuál es el mayor impulsor de costo? Capex todo incluido (1,300,000 USD en año 0 en el modelo de escenario), impulsado por montaje/BoS (refuerzo de techo, pasarelas, cableado DC), módulos, margen EPC y traslación de aranceles/IVA. El tratamiento de aranceles/IVA sobre la línea de equipos puede hacer variar el capex entre un 10-20%.
P: ¿Están verificados los certificados de módulos e inversores? No. tradvolt.com ha citado hojas de datos OEM pero NO ha verificado independientemente los números de certificado IEC 61215-1:2021 / IEC 61730 o IEC 62109-1/2. El EPC/proveedor debe proporcionarlos.
P: ¿Es final el capex de 1,300,000 USD? Ese es el insumo año 0 del modelo de escenario usado en la tabla de flujo de efectivo §6 y el resumen TCO §5. Un subtotal BoS sin aranceles de ≈439,219 USD se muestra en §3 para trazabilidad; la cifra vinculante es el 1,300,000 USD calculado. El desglose exacto de aranceles/IVA depende de la jurisdicción y debe reprecificarse contra las páginas de tarifas nacionales de códigos HS §7 antes de la adquisición.
P: ¿Qué valor residual se asume? Cero chatarra terminal al año 25 (supuesto de modelo acotado, declarado explícitamente).