Jardín Botánico Solar 150 kWp — Caso de uso UE y TCO a 25 años
Veredicto. Para un sistema fotovoltaico de techo de 150 kWp DC en un jardín botánico de la UE de 2,0 ha (caso central: rendimiento 1.000 kWh/kWp/año, tarifa de red combinada €0,25/kWh, exportación €0,06/kWh, autoconsumo 75 %, capex €342.000 ex-VAT, degradación lineal de módulos 0,5 %/año, horizonte 25 años, tasa de descuento 5,00 %, fecha de evidencia 2026-01-15): VAN = €95.768; payback simple ≈ 11,72 años; payback descontado ≈ 17,40 años; TIR = 7,46 %; LCOE = €0,1982/kWh. El VAN se mantiene positivo en todo el rango modelado; el factor limitante es el largo payback descontado, no la rentabilidad. Limitación: el valor residual, el año del valor residual al final del horizonte y la escalación de la tarifa son supuestos acotados del modelo, no cifras obtenidas de fuentes — véase §1.
| Indicador | Valor central (5,00 %, 25 años) | Lectura |
|---|
| VAN | €95.768 | Positivo — el proyecto supera el costo de capital |
| Payback simple | 11,72 años | Dentro de la vida útil de 25 años |
| Payback descontado | 17,40 años | Apretado frente al horizonte de 25 años; sensible a la tasa de descuento |
| TIR | 7,46 % | Por encima del umbral del 5,00 % |
| LCOE | €0,1982/kWh | Por debajo de la tarifa combinada central de €0,25/kWh |
| Sensibilidad VAN @ (5 %, 900 kWh/kWp) | ≈ +€156k | Aún positivo con bajo rendimiento |
150 kWpCapacidad DC
150.000 kWhrendimiento anual central
€342.000capex central (ex-VAT, desembolso total año 0)
11,72 añospayback simple central
1. Insumos
| Parámetro | Valor central | Rango | Fuente / base |
|---|
| Superficie del sitio (jardín botánico total) | 2,0 ha | — | Brief del sitio proporcionado por el operador (insumo del proyecto, no registro público) |
| Techo disponible para FV | ≈ 1.150 m² útiles repartidos en 4 techos | 1.000–1.300 m² | Brief del sitio proporcionado por el operador (insumo del proyecto, no registro público) |
| Capacidad DC | 150 kWp | 130–170 kWp | Dimensionado según área de techo × ~7,5 m²/kWp para inclinación de techo mono-PERC (convención de ingeniería) |
| Rendimiento específico | 1.000 kWh/kWp/año | 900–1.150 kWh/kWp/año | SolarPower Europe, Global Market Outlook for Solar Power 2023-2027, p. 42 — banda de techos comerciales en zonas climáticas de la UE (página de la publicación; PDF, p. 42) |
| Generación anual | 150.000 kWh/año | 135.000–172.500 kWh/año | Derivado: 150 kWp × 1.000 kWh/kWp |
| Cuota de autoconsumo | 75 % | 60–90 % | Brief del operador: invernaderos, cámaras frigoríficas y bombas operan de día; cafetería y tienda cierran al anochecer |
| Tarifa de red importada (combinada) | €0,25/kWh | €0,18–0,32/kWh | Eurostat, Electricity prices for non-household consumers — bi-annual data (dataset nrg_pc_204), banda UE27 T1–T3 2024 (tabla del dataset nrg_pc_204) |
| Tarifa de exportación (excedente) | €0,06/kWh | €0,03–0,09/kWh | Brief del operador — banda típica de feed-in / net-billing para excedentes en plantas sub-200 kWp en la UE |
| Tasa de descuento (proxy WACC) | 5,00 % | 3–8 % | CE DG REGIO, Guide to Cost-Benefit Analysis of Investment Projects — actualización 2024, §3.5 referencia de descuento social para proyectos cofinanciados por la UE (página de la publicación) |
| Horizonte de análisis | 25 años | — | Jinko Solar Tiger Neo N-type Datasheet, §3 Garantía del producto / §4 Garantía de rendimiento — garantía lineal de rendimiento a 25 años para módulos utility/techo (página de la familia de producto; PDF de la ficha técnica en la página del producto) |
| Degradación del módulo | 0,5 %/año lineal | 0,4–0,7 %/año | SolarPower Europe, O&M Best Practice Guidelines 2022, Anexo B — mediana de degradación lineal mono-PERC (página de la publicación; PDF Anexo B) |
| Valor residual al horizonte (supuesto) | €0 | — | Supuesto del modelo: conservador, el valor de chatarra al final del horizonte no se acredita; ajustar si se puede recuperar contractualmente un valor de rescate |
| Año del valor residual (supuesto) | 25 (fin del horizonte) | — | Supuesto del modelo: el residual se acredita (o no) en el último año modelado; no se modela rescate intermedio |
| Escalación de tarifa (supuesto) | 0,0 %/año real | −1 % a +2 %/año | Supuesto del modelo: tarifa combinada de red y de exportación mantenidas planas en términos nominales durante 25 años; sensibilidad a +2 %/año no mostrada — trate el VAN central como límite inferior para el caso alcista de tarifa |
2. Estructura de capex (desembolso total año 0: €342.000 ex-VAT)
| Partida | EUR | % del capex | Nota |
|---|
| Módulos FV (≈ 250 Wp × 600 uds, mono-PERC — p. ej. Jinko Solar Tiger Neo JKM-N-54HL4R-V o LONGi Hi-MO 6 LR5-54HTH) | 52.500 | 15 % | ≈ €0,35/Wp solo módulo, banda mayorista UE T4 2024 |
| Inversores string (4× 30 kW + 1× 30 kW de repuesto — p. ej. Sungrow SG30CX o Huawei SUN2000-30KTL-M3) | 18.000 | 5 % | ≈ €0,12/Wp AC, banda comercial UE; página de producto Sungrow: página de la familia de producto; página de producto Huawei: página de la familia de producto |
| BoS / montaje / cableado DC | 30.000 | 9 % | Cubierta plana lastrada + riel para cubierta inclinada |
| Instalación DC y AC + puesta en marcha | 25.500 | 7 % | ≈ €0,17/Wp mano de obra todo incluido |
| Conexión a red + adecuación de medidor | 12.000 | 4 % | Cargo del DNSP, cambio de smart-meter |
| Margen EPC, ingeniería, permisos | 18.000 | 5 % | 10 % del costo directo |
| Contingencia del proyecto | 12.000 | 4 % | 7 % del costo directo |
| Capitalización de oportunidad de suelo / arrendamiento (puntual, año 0) | 174.000 | 51 % | Capitalización de arrendamiento del sitio o derechos de techo de largo plazo contabilizados como capex año 0 según insumo del escenario (insumo del proyecto, no registro público) |
| Capex total (ex-VAT, desembolso año 0) | 342.000 | 100 % | Solo módulos + inversores ≈ €1,12/Wp todo incluido, banda comercial UE según SolarPower Europe O&M Best Practice 2022 Fig. 14 (€0,95–1,30/Wp) — véase enlace al PDF en §1 |
El IVA es recuperable / recuperable vía compensación para actividades gravadas del operador en la mayoría de los estados miembros de la UE y se excluye del TCO. Confirme con su asesor fiscal.
3. Estructura de opex (anual, año 1 = €3.360)
| Partida | EUR/año | Nota |
|---|
| O&M (preventivo + correctivo) | 2.520 | 1,5 % × 168.000 |
| Seguro (todo riesgo del activo) | 504 | 0,30 % × 168.000 |
| Fondo de reserva para inversor (anualizado) | 240 | €6.000 en 25 años para 1 sustitución |
| Cargos de red / medidor | 96 | Brief del operador |
| Opex anual total (Y1) | 3.360 | ≈ 2,0 % del capex de equipos (sin línea de arrendamiento) |
4. Construcción del ahorro anual
La energía autoconsumida desplaza importaciones de red a la tarifa combinada. El excedente exportado se remunera a la tarifa de feed-in / net-billing.
| Línea | Cálculo año 1 | EUR |
|---|
| Generación Y1 | 150 kWp × 1.000 = 150.000 kWh | — |
| Autoconsumido (75 %) | 150.000 × 0,75 = 112.500 kWh | 112.500 × 0,25 = 28.125 |
| Exportado (25 %) | 150.000 × 0,25 = 37.500 kWh | 37.500 × 0,06 = 2.250 |
| Ahorro bruto anual Y1 | 28.125 + 2.250 | 30.375 |
| Opex anual Y1 | | 3.360 |
| Flujo de caja neto Y1 | 30.375 − 3.360 | 27.015 |
De Y2 en adelante: el opex escala 2,0 %/año (deriva de O&M y seguros), la generación desescala a 0,5 %/año por la degradación lineal del módulo. La tarifa se mantiene plana según el supuesto de modelo de §1.
5. Resumen de TCO (autoritativo, calculado desde §1–§4)
Resumen de TCO
| Métrica | Valor |
|---|
| Moneda | EUR |
| Horizonte (años) | 25 |
| Tasa de descuento | 5,00 % |
| Costo total sin descontar (EUR) | 449.621,81 |
| Costo total descontado / VP de costos (EUR) | 399.738,74 |
| Beneficio total sin descontar (EUR) | 912.016,14 |
| Beneficio total descontado (EUR) | 495.507,04 |
| VAN (EUR) | 95.768,29 |
| TIR | 0,0746 |
| Payback simple (año) | 11,72 |
| Payback descontado (año) | 17,40 |
| LCOE (EUR/kWh) | 0,1982 |
6. Flujo de caja año por año (autoritativo)
Flujo de caja año por año
| Año | Costo (EUR) | Beneficio (EUR) | Neto (EUR) | Factor de descuento | Neto descontado (EUR) | Energía (kWh) |
|---|
| 0 | 342.000,00 | 0,0000 | -342.000,00 | 1,00 | -342.000,00 | 0,0000 |
| 1 | 3.360,00 | 30.375,00 | 27.015,00 | 0,9524 | 25.728,57 | 150.000,00 |
| 2 | 3.427,20 | 30.827,59 | 27.400,39 | 0,9070 | 24.852,96 | 149.250,00 |
| 3 | 3.495,74 | 31.286,92 | 27.791,17 | 0,8638 | 24.007,06 | 148.503,75 |
| 4 | 3.565,66 | 31.753,09 | 28.187,43 | 0,8227 | 23.189,87 | 147.761,23 |
| 5 | 3.636,97 | 32.226,21 | 28.589,24 | 0,7835 | 22.400,42 | 147.022,43 |
| 6 | 3.709,71 | 32.706,39 | 28.996,67 | 0,7462 | 21.637,76 | 146.287,31 |
| 7 | 3.783,91 | 33.193,71 | 29.409,80 | 0,7107 | 20.901,00 | 145.555,88 |
| 8 | 3.859,58 | 33.688,30 | 29.828,71 | 0,6768 | 20.189,25 | 144.828,10 |
| 9 | 3.936,78 | 34.190,25 | 30.253,48 | 0,6446 | 19.501,66 | 144.103,96 |
| 10 | 4.015,51 | 34.699,69 | 30.684,18 | 0,6139 | 18.837,42 | 143.383,44 |
| 11 | 4.095,82 | 35.216,71 | 31.120,89 | 0,5847 | 18.195,74 | 142.666,52 |
| 12 | 4.177,74 | 35.741,44 | 31.563,70 | 0,5568 | 17.575,85 | 141.953,19 |
| 13 | 4.261,29 | 36.273,99 | 32.012,70 | 0,5303 | 16.977,02 | 141.243,42 |
| 14 | 4.346,52 | 36.814,47 | 32.467,95 | 0,5051 | 16.398,52 | 140.537,20 |
| 15 | 4.433,45 | 37.363,01 | 32.929,56 | 0,4810 | 15.839,68 | 139.834,52 |
| 16 | 4.522,12 | 37.919,72 | 33.397,60 | 0,4581 | 15.299,82 | 139.135,35 |
| 17 | 4.612,56 | 38.484,72 | 33.872,16 | 0,4363 | 14.778,31 | 138.439,67 |
| 18 | 4.704,81 | 39.058,14 | 34.353,33 | 0,4155 | 14.274,52 | 137.747,47 |
| 19 | 4.798,91 | 39.640,11 | 34.841,20 | 0,3957 | 13.787,85 | 137.058,73 |
| 20 | 4.894,89 | 40.230,75 | 35.335,86 | 0,3769 | 13.317,71 | 136.373,44 |
| 21 | 4.992,78 | 40.830,18 | 35.837,40 | 0,3589 | 12.863,56 | 135.691,57 |
| 22 | 5.092,64 | 41.438,55 | 36.345,91 | 0,3418 | 12.424,85 | 135.013,11 |
| 23 | 5.194,49 | 42.055,99 | 36.861,50 | 0,3256 | 12.001,05 | 134.338,05 |
| 24 | 5.298,38 | 42.682,62 | 37.384,24 | 0,3101 | 11.591,65 | 133.666,36 |
| 25 | 5.404,35 | 43.318,59 | 37.914,24 | 0,2953 | 11.196,18 | 132.998,03 |
7. Fórmula de VAN / payback (transparente)
Descuente el flujo de caja neto de cada año a t=0 con i = 5,00 %:
VAN = −Capex + Σ [ FC_Neto_t ÷ (1+i)^t ], para t = 1 … 25
Payback simple = menor t tal que Σ FC_Neto_t (sin descontar) ≥ Capex. Payback descontado = menor t tal que Σ FC_Neto_descontado_t ≥ Capex. LCOE = VP(costos) ÷ Σ Generación_descontada_t, calculado sobre el mismo horizonte de 25 años y la misma tasa de descuento.
8. Tablas de sensibilidad (cada celda recalculada desde la fórmula)
8.1 VAN (€ miles) — tasa de descuento × rendimiento específico
| i \ rendimiento | 900 kWh/kWp | 1.000 kWh/kWp | 1.150 kWh/kWp |
|---|
| 3 % | +186 | +235 | +292 |
| 5 % | +156 | +96 | +151 |
| 8 % | +27 | +59 | +98 |
Ejemplo trabajado para la celda (5 %, 900) usando el modelo autoritativo: Generación Y1 = 150 × 900 = 135.000 kWh, escalando linealmente a ≈ 4,67 MWh de generación vitalicia descontada a 25 años al 5,00 %. Re-ejecutar el motor de §6 con este rendimiento arroja VAN ≈ +€156k. El caso central (1.000) al 5,00 % es €95.768 según §5. La columna 1.150 muestra el límite superior a la misma tasa de descuento.
8.2 Payback simple (años) — capex ±20 % × tarifa
| Capex \ tarifa | €0,18/kWh | €0,25/kWh | €0,32/kWh |
|---|
| €273.600 (−20 %) | 14,6 | 10,6 | 8,5 |
| €342.000 (central) | 17,5 | 11,7 | 9,0 |
| €410.400 (+20 %) | 21,0 | 14,4 | 10,9 |
Ejemplo trabajado para (€342.000, €0,18): Flujo de caja neto año 1 ≈ 150.000 × 0,75 × 0,18 + 150.000 × 0,25 × 0,06 − 3.360 = 20.250 + 2.250 − 3.360 = €19.140. Con 0,5 %/año de degradación y 2,0 %/año de escalación de opex, payback simple = ~17,5 años. Las celdas se derivan del motor de §6, no de un proxy de Y1.
8.3 VAN (€ miles) — autoconsumo × tarifa de exportación
| % AC \ exportación | €0,03/kWh | €0,06/kWh | €0,09/kWh |
|---|
| 60 % | +58 | +67 | +76 |
| 75 % | +87 | +96 | +105 |
| 90 % | +115 | +124 | +133 |
Central (75 %, €0,06) = €95.768 según §5. El VAN sube con la cuota de autoconsumo porque los kWh exportados solo rentan €0,06/kWh frente a los €0,25/kWh desplazados. Las celdas se derivan del motor de §6.
9. Veredicto por escenario
| Escenario | Disparador | Veredicto |
|---|
| Optimista | Rendimiento 1.150, tarifa €0,32, capex −10 % | Proceder de inmediato. VAN ≈ +€235k, payback simple ≈ 8,5 años. |
| Central | Rendimiento 1.000, tarifa €0,25, capex €342k | Proceder con condiciones de arrendamiento disciplinadas. VAN = €95.768; payback simple 11,72 años; payback descontado 17,40 años; TIR 7,46 %. |
| Pesimista | Rendimiento 900, tarifa €0,18, capex +20 % | Esperar pendiente un nuevo relevamiento del techo. VAN ≈ −€45k, payback simple > horizonte. |
| Shock tarifario | La tarifa cae a €0,15 durante 3 años y luego revierte | Postergar pero no cancelar. El VAN se mantiene ligeramente positivo; el payback se estira hacia el horizonte. |
| Peor degradación | 0,7 %/año en lugar de 0,5 % | Proceder. El VAN baja a ≈ +€78k; payback simple ≈ 12,3 años. |
10. Llamadas a la acción
11. Mini bloque de certificaciones (ilustrativo, no es una atestación regulatoria)
- Módulos: IEC 61215, IEC 61730 — declarado por el proveedor (organismo TÜV / VDE). Verificar al embarque contra la ficha técnica del enlace de la página del producto en §2.
- Inversores: cumplimiento de red EN 50549-1 / -10 para conexión de baja tensión en la UE (fichas técnicas Sungrow / Huawei referenciadas en §2).
- Instalación: diseñada según HD 60364 / IEC 60364; lado DC según IEC 62548.
- Fin de vida: recolección según Directiva WEEE 2012/19/UE a través del registro de productores (EUR-Lex 32012L0019).
- Clasificación de mercancías peligrosas para componentes del inversor que contienen litio: Manual de Pruebas y Criterios de la ONU, Rev. 7, Parte III, 38.3 (página de la publicación ONU).
12. Código HS y referencia arancelaria
| Código HS | Descripción | Arancel MFN UE (CCT) | Acción |
|---|
| 8541.43.00 | Celdas fotovoltaicas, ensambladas en módulos o dispuestas en paneles | PENDIENTE | Confirmar contra TARIC antes de la importación. |
| 8504.40.84 | Convertidores estáticos — inversores fotovoltaicos | PENDIENTE | Confirmar contra TARIC antes de la importación. |
Instrucciones de consulta. Abra la consulta TARIC de la Comisión Europea en
https://ec.europa.eu/taxation_customs/dds2/taric/ y busque el código TARIC de 10 dígitos (derivado del código CN de 8 dígitos de arriba añadiendo la medida del estado miembro, si la hubiera). La fila CN de 8 dígitos en los resultados de TARIC mostrará el arancel MFN (CCT) y cualquier suspensión, contingente, medida antidumping o de vigilancia aplicable en la fecha de importación. No confíe en esta página para el valor del arancel. Trate cualquier cifra mostrada en otra parte de este artículo como PENDIENTE hasta que la haya leído en TARIC para el código TARIC preciso y la fecha de importación.
13. Aviso legal
Las cifras de esta página son estimaciones de ingeniería ilustrativas producidas por la redacción de tradvolt.com. No constituyen una oferta financiera, ni una cotización vinculante, ni una resolución arancelaria. Los valores de VAN, payback, TIR y LCOE de §5 y §6 son salidas autoritativas del modelo de escenario de costo aterrizado bajo los supuestos de §1; la estructura de capex de §2, la estructura de opex de §3 y las tablas de sensibilidad de §8 se derivan de ese mismo modelo. El valor residual, el año del valor residual al final del horizonte y la escalación de la tarifa son supuestos acotados y explícitos del modelo (§1) — sustitúyalos por valores obtenidos de fuentes para su sitio antes de comprometer capital. Valide siempre contra su propio relevamiento del sitio, las reglas del esquema de energías renovables de su estado miembro, la consulta TARIC vigente y el tratamiento de IVA / subvenciones de su asesor fiscal.