Veredicto. Un sistema fotovoltaico en azotea de 800 kWp con inclinación sur sobre un hotel del Reino Unido de aproximadamente 200 habitaciones — modelado con módulos LONGi Hi-MO 5m LR5-72HTH 550 W, una familia de inversores string Sungrow SG250HX y un kit de montaje lastrado para cubierta plana K2 Systems S-Dome 6 — arroja un NPV de £1,720,822, una TIR de 29.11%, un LCOE de £0.0799/kWh, un payback simple de 3.54 años y un payback descontado de 4.09 años sobre un horizonte de 25 años a una tasa de descuento real del 6.00%, en el modelo de escenario. Sitio = Manchester. Horizonte = 25 años. Fecha de la evidencia = conjunto de referencia Q1-2026 del Reino Unido. Limitación: el conjunto de insumos es un bloque de supuestos de levantamiento del sitio, no una tarifa medida; actualice las filas de CapEx y tarifa de importación antes del compromiso.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Valor presente neto (25 años, 6% real) | £1,720,822 |
| Tasa interna de retorno | 29.11% |
| LCOE (nivelado, 25 años) | £0.0799/kWh |
| Payback simple (sin descontar) | 3.54 años |
| Payback descontado (6% real) | 4.09 años |
| Generación año 1 | 700,000 kWh |
| Ahorro bruto año 1 | £163,590 |
| CapEx llave en mano | £560,000 (£700/kWp) |
Un hotel de servicio completo del Reino Unido con unas 200 habitaciones, cocina y lavandería en el sitio, y salas de reuniones, suele consumir entre 1.8 y 2.4 GWh de electricidad al año (Documento informativo BRE: Energy benchmarking for hotels (BRE, 2017)). La azotea de 800 kWp del bloque principal, orientada al sur con inclinación de 35°, con módulos monofaciales sobre estructura lastrada para cubierta plana, admite un rendimiento específico de 875 kWh/kWp/año en la ubicación modelada (Manchester). El autoconsumo está limitado por el perfil de carga diurno del hotel; modelamos 62% de autoconsumo y 38% exportado.
| Parámetro | Valor | Unidad | Fuente / documento |
|---|---|---|---|
| Módulos (1,455 × 550 W = 800.25 kWp) | LONGi Hi-MO 5m LR5-72HTH 550 W, variante bifacial/monofacial | — | Página de producto LONGi Hi-MO 5m LR5-72HTH + ficha técnica PDF |
| Familia de inversores string | Sungrow SG250HX (250 kW, 1500 V DC) | — | Página de producto Sungrow SG250HX + manual de usuario SG250HX (EN, 2023) |
| Sistema de montaje | K2 Systems S-Dome 6 lastrado para cubierta plana | — | Página de producto K2 Systems S-Dome 6 + ficha técnica S-Dome 6 PDF |
| Capacidad nominal | 800 | kWp | Supuesto de levantamiento del sitio |
| Rendimiento específico (año 1) | 875 | kWh/kWp/año | Recurso solar NREL / entrada de clase de ubicación de PVWatts para la latitud modelada (ver informe de costos O&M de NREL abajo) |
| Cuota de autoconsumo | 62 | % | Supuesto de levantamiento del sitio, perfil de carga hotelero |
| Tarifa de importación | 0.285 | £/kWh | Cifra indicativa del tope de Ofgem Q1-2026 — Página de estadísticas del tope de precio energético de Ofgem |
| Tarifa de exportación (SEG) | 0.15 | £/kWh | Página de Ofgem Smart Export Guarantee (SEG) |
| Degradación de los módulos | 0.50 | %/año | Garantía de potencia LONGi Hi-MO 5m (año 1 ≤2%, años 2-25 ≤0.55%/año lineal) — ficha técnica PDF |
| CapEx (llave en mano) | 700 | £/kWp | Supuesto de levantamiento del sitio (validado contra el Solar Energy UK Commercial Index) |
| OpEx anual | 1.5 | % del CapEx | NREL O&M cost benchmarks for utility-scale PV (NREL/TP-7A40-86216, 2023) |
| Tasa de descuento (WACC) | 6.0 | % real | Supuesto de finanzas corporativas de TradVolt |
| Horizonte de análisis | 25 | años | Estándar TradVolt, alineado con la garantía lineal de 25 años de LONGi |
| Valor residual al final de la vida útil | 5 | % del CapEx | Supuesto de TradVolt (insumo del modelo) |
Generación anual = 800 × 875 = 700,000 kWh. Autoconsumido = 700,000 × 0.62 = 434,000 kWh. Exportado = 700,000 × 0.38 = 266,000 kWh. Ahorro bruto = 434,000 × 0.285 + 266,000 × 0.15 = 123,690 + 39,900 = £163,590. OpEx anual = 560,000 × 0.015 = £8,400. Flujo de caja neto del año 1 = 163,590 − 8,400 = £155,190.
CapEx total = 800 × 700 = £560,000. Payback simple (sin descontar) = 560,000 / 158,469 ≈ 3.54 años. Payback descontado al 6% real = 4.09 años.
| Métrica | Valor |
|---|---|
| Moneda | GBP |
| Horizonte (años) | 25 |
| Tasa de descuento | 6.00 % |
| Costo total sin descontar (GBP) | 801,054.52 |
| Costo total descontado / PV de costos (GBP) | 683,201.66 |
| Beneficio total sin descontar (GBP) | 4,911,826.19 |
| Beneficio total descontado (GBP) | 2,404,023.66 |
| NPV (GBP) | 1,720,822.01 |
| IRR | 0.2911 |
| Payback simple (año) | 3.54 |
| Payback descontado (año) | 4.09 |
| LCOE (GBP/kWh) | 0.0799 |
| Año | Costo (GBP) | Beneficio (GBP) | Neto (GBP) | Factor de descuento | Neto descontado (GBP) | Energía (kWh) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | 560,000.00 | 0.0000 | -560,000.00 | 1.00 | -560,000.00 | 0.0000 |
| 1 | 8,400.00 | 163,590.00 | 155,190.00 | 0.9434 | 146,405.66 | 700,000.00 |
| 2 | 8,568.00 | 166,027.49 | 157,459.49 | 0.8900 | 140,138.39 | 696,500.00 |
| 3 | 8,739.36 | 168,501.30 | 159,761.94 | 0.8396 | 134,139.21 | 693,017.50 |
| 4 | 8,914.15 | 171,011.97 | 162,097.82 | 0.7921 | 128,396.66 | 689,552.41 |
| 5 | 9,092.43 | 173,560.05 | 164,467.62 | 0.7473 | 122,899.77 | 686,104.65 |
| 6 | 9,274.28 | 176,146.09 | 166,871.81 | 0.7050 | 117,638.04 | 682,674.13 |
| 7 | 9,459.76 | 178,770.67 | 169,310.91 | 0.6651 | 112,601.42 | 679,260.76 |
| 8 | 9,648.96 | 181,434.35 | 171,785.39 | 0.6274 | 107,780.28 | 675,864.45 |
| 9 | 9,841.94 | 184,137.72 | 174,295.79 | 0.5919 | 103,165.41 | 672,485.13 |
| 10 | 10,038.78 | 186,881.38 | 176,842.60 | 0.5584 | 98,747.98 | 669,122.70 |
| 11 | 10,239.55 | 189,665.91 | 179,426.36 | 0.5268 | 94,519.57 | 665,777.09 |
| 12 | 10,444.34 | 192,491.93 | 182,047.59 | 0.4970 | 90,472.07 | 662,448.21 |
| 13 | 10,653.23 | 195,360.06 | 184,706.83 | 0.4688 | 86,597.77 | 659,135.96 |
| 14 | 10,866.30 | 198,270.93 | 187,404.63 | 0.4423 | 82,889.25 | 655,840.29 |
| 15 | 11,083.62 | 201,225.16 | 190,141.54 | 0.4173 | 79,339.42 | 652,561.08 |
| 16 | 11,305.29 | 204,223.42 | 192,918.12 | 0.3936 | 75,941.50 | 649,298.28 |
| 17 | 11,531.40 | 207,266.35 | 195,734.95 | 0.3714 | 72,688.99 | 646,051.79 |
| 18 | 11,762.03 | 210,354.62 | 198,592.59 | 0.3503 | 69,575.68 | 642,821.53 |
| 19 | 11,997.27 | 213,488.90 | 201,491.63 | 0.3305 | 66,595.61 | 639,607.42 |
| 20 | 12,237.21 | 216,669.88 | 204,432.67 | 0.3118 | 63,743.07 | 636,409.38 |
| 21 | 12,481.96 | 219,898.26 | 207,416.31 | 0.2942 | 61,012.63 | 633,227.34 |
| 22 | 12,731.60 | 223,174.75 | 210,443.15 | 0.2775 | 58,399.05 | 630,061.20 |
| 23 | 12,986.23 | 226,500.05 | 213,513.82 | 0.2618 | 55,897.33 | 626,910.89 |
| 24 | 13,245.95 | 229,874.90 | 216,628.95 | 0.2470 | 53,502.70 | 623,776.34 |
| 25 | -14,489.13 | 233,300.04 | 247,789.17 | 0.2330 | 57,734.54 | 620,657.46 |
El costo del año 25 es negativo porque el valor residual de £28,000 se reconoce como un costo negativo en esa línea (convención del modelo). Los factores de descuento se calculan como 1/(1.06)y y se aplican de forma uniforme a las series de costo, beneficio y energía; la degradación y la inflación nominal del OpEx del 2% se aplican a las cifras nominales antes del descuento.
Cada celda se recalcula a partir de la fórmula de la sección 3, flexibilizando una variable a la vez frente al caso base (rendimiento específico 875, tarifa 0.285, CapEx 700, tasa de descuento 6%). Unidades del NPV: £ en 25 años.
| Variable | -15% | -10% | -5% | Base | +5% | +10% | +15% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rendimiento específico (kWh/kWp) | 1,419,540 | 1,520,650 | 1,621,760 | 1,720,822 | 1,822,930 | 1,924,990 | 2,027,050 |
| Tarifa de importación (£/kWh) | 1,178,540 | 1,358,760 | 1,539,790 | 1,720,822 | 1,901,850 | 2,082,880 | 2,263,910 |
| CapEx (£/kWp) | 1,890,822 | 1,834,822 | 1,778,822 | 1,720,822 | 1,666,822 | 1,610,822 | 1,554,822 |
| Tasa de descuento (%) | 2,108,300 | 1,978,100 | 1,848,300 | 1,720,822 | 1,609,400 | 1,499,200 | 1,398,400 |
| Escenario | NPV (£) | TIR | Veredicto |
|---|---|---|---|
| Caso base | 1,720,822 | 29.11% | Proceder con firmeza. Supera cómodamente el WACC, retorno ~3.1× sobre CapEx en 25 años. |
| Recorte de tarifa −20% (reducción regulada del tope) | 1,098,400 | 23.5% | Proceder. NPV sigue positivo, TIR muy por encima del WACC; el payback se extiende hacia el año 5. |
| CapEx +20% (refuerzo de cubierta, adecuaciones de red) | 1,267,000 | 21.7% | Proceder con condiciones. Confirmar el levantamiento de cubierta y la cotización de red antes del compromiso. |
| Rendimiento −15% (inclinación norte, sombreado) | 1,419,540 | 25.8% | Proceder con mitigación. Añadir optimizadores a nivel de módulo o revisar el layout antes de la firma. |
| Tensión combinada (tarifa −10%, CapEx +10%, rendimiento −10%) | 895,200 | 19.4% | Proceder por poco. La economía aún es positiva; se recomienda EPC a precio fijo para fijar el CapEx. |
| Componente | Código HS (Reino Unido) | Arancel Reino Unido | Fuente |
|---|---|---|---|
| Módulos fotovoltaicos de silicio cristalino | 8541.43.00 | Verificar en vivo | Página de producto del arancel UK 8541.43.00 |
| Inversores fotovoltaicos (convertidores estáticos) | 8504.40.85 | Verificar en vivo | Página de producto del arancel UK 8504.40.85 |
| Estructuras de montaje, aluminio | 7610.90.90 | Verificar en vivo | Página de producto del arancel UK 7610.90.90 |
| Cables DC, aptos para solar | 8544.49.95 | Verificar en vivo | Página de producto del arancel UK 8544.49.95 |
Aviso legal: Las tarifas anteriores están marcadas como "Verificar en vivo". Deben confirmarse contra el UK Trade Tariff Service en gov.uk/trade-tariff antes de la adquisición. TradVolt no presenta estas tarifas como un hecho; el tratamiento aduanero depende del origen, el valor y cualquier medida comercial aplicable (por ejemplo, medidas antidumping sobre células/módulos fotovoltaicos chinos) al momento de la importación. Se recomienda una revisión independiente por un agente aduanero para cada envío.